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Acquistare un appartamento come investimento in Slovenia — nessuna imposta sugli immobili
La Slovenia non ha un'imposta annuale sugli immobili, il che migliora sensibilmente il rendimento netto da locazione. Scopri i mercati di Lubiana e Maribor e il quadro fiscale per gli investitori.
5 costi nascosti dell'acquisto di un immobile in Slovenia che la maggior parte degli acquirenti sottovaluta
Il costo finale di acquisto di un immobile è spesso di diversi punti percentuali superiore al prezzo di listino. Ecco cinque voci che gli acquirenti alle prime armi sottovalutano più spesso.
Luce, acqua, fognatura: come ottenere le allacciature in Slovenia e cosa aspettarsi
Le allacciature ai servizi pubblici sono spesso la parte meno prevedibile della costruzione di una casa in Slovenia. Una guida realistica a elettricità, acqua e fognatura — con i problemi che colgono di sorpresa i costruttori.
Ristrutturare una casa vecchia in Slovenia — le sfide che devi conoscere
Le case vecchie slovene sono piene di fascino ma nascondono insidie serie. Scopri le sfide più comuni della ristrutturazione — dall'amianto alla struttura — prima di comprare.
Casa prefabbricata, in muratura o in legno — qual è quella giusta per voi?
L'argomento più dibattuto sui forum di costruzione sloveni. Confrontiamo costo, velocità, efficienza energetica e durabilità per i tre metodi costruttivi più popolari.
Acquistare una casa senza agibilità in Slovenia — cosa significa?
Per immobili più vecchi o modificati, la questione centrale spesso non è solo la mancanza del certificato di agibilità, ma la più ampia base giuridica per l'uso legittimo. Ecco cosa verificare, quali percorsi GZ-1 possono applicarsi e quando il rischio è troppo elevato.
Contributo di urbanizzazione: perché i costi variano così tanto tra i comuni?
Per una casa apparentemente simile, il contributo di urbanizzazione può differire notevolmente tra un comune e l'altro. Spieghiamo perché, cosa determina realmente il calcolo e come ottenere una stima scritta prima di acquistare il terreno.
Come iniziare ad acquistare un immobile in Slovenia
Una panoramica dei passaggi principali per acquistare un immobile in Slovenia per la prima volta — dalla verifica del merito creditizio alla registrazione nel Libro Fondiario.
Quanto dura il permesso di costruire in Slovenia? Una guida realistica
La legge slovena fissa termini per il rilascio del permesso di costruire, ma la realtà è spesso diversa. Uno sguardo passo dopo passo dalla progettazione all'esecutività — e perché si verificano ritardi.