Blog
Stanovanje kot investicija — zakaj Slovenija nima davka na nepremičnine
Slovenija nima letnega davka na nepremičnine, kar bistveno izboljša neto donos oddajanja. Spoznajte trg v Ljubljani in Mariboru ter davčne vidike naložbe v najemno stanovanje.
5 skritih stroškov pri nakupu nepremičnine, ki jih podcenjujete
Pri nakupu nepremičnine končni strošek pogosto preseže samo kupnino za več odstotkov. Razlagamo pet postavk, ki jih prvi kupci najpogosteje podcenijo.
Elektrika, voda, kanalizacija: kako urediti priključke in s čim se boste ukvarjali
Priključki na komunalno infrastrukturo so pogosto najmanj predvidljiv del gradnje. Razlagamo postopek za elektriko, vodo in kanalizacijo ter tipične težave, ki jim posvečamo premalo pozornosti.
Prenova stare hiše — izzivi, ki jih morate poznati
Stare hiše so privlačne, a skrivajo resne pasti. Spoznajte najpogostejše izzive prenove — od azbesta do statike — in se izognite dragim presenečenjem.
Montažna, zidana ali lesena hiša — katera je prava za vas?
Najpogosteje razpravljana tema na gradbenih forumih. Primerjamo ceno, hitrost, energijsko učinkovitost in vzdržljivost treh najpopularnejših načinov gradnje v Sloveniji.
Kupujem hišo brez uporabnega dovoljenja — kaj to pomeni?
Pri starejših in dograjevanih objektih je vprašanje uporabnega dovoljenja ali druge podlage za zakonito uporabo pogosto ključno. Razlagamo, kaj preveriti, katere poti predvideva GZ-1 in kdaj je tveganje previsoko.
Komunalni prispevek: zakaj je toliko razlik med občinami?
Za navidez podobno hišo se lahko komunalni prispevek med občinami močno razlikuje. Razlagamo, zakaj, kaj v resnici vpliva na izračun in kako do pisnega izračuna pred nakupom parcele.
Kako začeti z nakupom nepremičnine v Sloveniji
Pregled ključnih korakov pri prvem nakupu nepremičnine v Sloveniji — od preveritve kreditne sposobnosti in izbire agenta do overitve pri notarju in vpisa v zemljiško knjigo.
Kako dolgo traja gradbeno dovoljenje? Realen pregled postopka
Zakon predpisuje roke za odločanje o gradbenem dovoljenju, a resničnost je pogosto drugačna. Razlagamo celoten postopek od PGD do pravnomočnosti – in zakaj se stvari zatikajo.